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Uma fotografia que ilustra a sala de um apartamento na cobertura, com vista para a cidade
Mercado Imobiliário

Conheça 7 vantagens de morar em apartamento na cobertura

Considerado o alto padrão, o apartamento na cobertura vem sendo mais procurado pelas pessoas nos últimos anos.

Segundo dados do sindicato de habitação Secovi-SP, entre setembro de 2020 a fevereiro de 2021, aumentou em 31,3% a venda dos imóveis acima de R$ 1,5 milhão na cidade de São Paulo.

O principal fator que explica este crescimento é a pandemia do covid-19. Pela necessidade de ficar mais tempo dentro de casa, as famílias acabaram buscando espaços maiores, com mais privacidade e com ambientes de lazer, como piscina e churrasqueira.

Se você é uma destas pessoas que estão procurando por apartamentos maiores, quer saber quais são as vantagens de morar em uma cobertura e conhecer alguns projetos da MDL, você está no lugar certo!

O que é uma cobertura?

Uma imagem que ilustra uma cobertura de luxo

Antes de falar sobre as vantagens, vamos primeiro entender o que é um apartamento na cobertura.

Cobertura é o apartamento que está no último andar de um edifício. Geralmente, ele é maior do que os demais apartamentos do prédio, tanto por ter seus cômodos maiores como por também ter um amplo ambiente ao ar livre.

É possível encontrar coberturas com o dobro de tamanho em relação aos apartamentos padrão e também há coberturas duplex – ou seja, com dois andares.

7 vantagens de morar em cobertura

Conheça as 7 principais vantagens em morar num cobertura

1- Espaço maior

Seja ela de um ou dois andares, o fato é que as coberturas são maiores e tem mais espaço útil que os demais apartamentos da mesma construção.

Ter mais espaço oferece conforto e privacidade.

2- Planta diferenciada e flexível

Por conta da maior metragem, a cobertura se diferencia dos demais apartamentos do edifício por ter mais cômodos, banheiros e área externa. E é claro: normalmente, esses espaços também são mais amplos.

Outra vantagem que nem todos conhecem é que, geralmente, é possível fazer alterações na planta da cobertura, personalizando-a de acordo com o seu estilo. Isso acontece porque ela é construída justamente para ser flexível. Ou seja, você pode deixar o apartamento com a sua cara!

3- Ambiente de lazer privado

A cobertura pode ter uma área externa com piscina, área de convivência com churrasqueira, jardim, equipamentos de academia, área para as crianças ou até mesmo pets e outras coisas, para relaxar e aproveitar a família.

Uma imagem que ilustra a parte externa de um apartamento na cobertura

4- Vista privilegiada

Estar no último andar é ter o privilégio de poder olhar a cidade de cima e aproveitar a paisagem. Apreciar uma bela vista depois de um dia estressante, além de observar o pôr do sol. E isso também é bem-estar e qualidade de vida.

5- Menos barulhos

Como a cobertura está no último andar do prédio, há menos barulhos internos e externos. Se a cobertura for duplex, os barulhos do vizinho de baixo serão abafados pelo primeiro andar. Então, sons de objetos caindo, pessoas andando e móveis sendo arrastados serão menores.

Já os barulhos externos são aqueles que vem da rua, como buzinas, sirenes e obras. Quanto mais alto for a cobertura, mais longe dos ruídos da cidade.

6- Iluminação e ventilação

Como não há apartamentos acima, a incidência de ar e luz é maior por estar a céu aberto.

Isso garante ambientes frescos, arejados, agradáveis, o que pode ajudar a economizar com gastos de energia – tendo luzes acesas e ares-condicionados ligados por menos tempo, por exemplo.

Uma fotografia que ilustra uma sala de um apartamento na cobertura de luxo

7- Valorização

Coberturas tendem a se valorizarem mais rapidamente por conta de todas as vantagens destacadas acima.

Então, se um dia for querer vender sua cobertura, é possível que ela seja avaliada por um preço acima de quando a comprou.

Coberturas no Rio de Janeiro e em São Paulo

A MDL tem alguns projetos com coberturas em grandes bairros do Rio de Janeiro e de São Paulo que já estão prontos para morar. Confira!

Coberturas em São Paulo

Medley Nature

Uma fotografia que ilustra o apartamento na cobertura do medley nature

Perspectiva ilustrada da área externa da cobertura do Medley Nature

Ícone em Perdizes, Medley Nature é o encontro perfeito entre conforto e design. O edifício tem coberturas duplex de 157 a 276 m², de 2 a 4 dormitórios e com 2 a 4 vagas.

De alto padrão construtivo e arquitetura autoral, Medley Nature vai fazer você se sentir único em um dos principais bairros de São Paulo.

Jazz Perdizes

Uma fotografia que ilustra o apartamento na cobertura Jazz Perdizes

Perspectiva ilustrada da área de estar da cobertura do Jazz Perdizes

Também localizado em Perdizes, o empreendimento une o conforto de casa com segurança de condomínio. Com cobertura de 314 m², com 03 suítes e 03 vagas, Jazz Perdizes é outro prédio de alto padrão construtivo.

Authentic Vila Madalena

More onde tudo acontece. Opções de lazer, cultura, transporte público, bares e gastronomia. Vila Madalena é um bairro de opções para viver dias perfeitos. Próximo da estação Vila Madalena, o prédio tem cobertura duplex de 110 m² e uma suíte com uma vaga.

Qualidade de vida e infraestrutura é com a Authentic Vila Madalena.

Via Ápia

Fotografia que ilustra a o apartamento na cobertura Via Ápia

Foto da cobertura do Via Ápia

Cobertura com piso e armários planejados, duplex de 158 m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas, o apartamento está localizado na Vila Romana e tem uma incrível vista livre que você vai se apaixonar.

Cobertura no Rio de Janeiro

Outside Residences

Uma fotografia que ilustra a piscina de um apartamento na cobertura

Perspectiva ilustrada da área de estar da cobertura do Outside Residences

Localizado no Recreio dos Bandeirantes e próximo da Avenida das Américas, o Outside Residences conta com cobertura de 154 m², com 3 quartos e 2 vagas na garagem. Ele oferece piscina e churrasqueira privativas e segurança 24 horas.

Busca viver em um condomínio estilo casas? Outside Residences é o lugar certo para você!

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