Blog
Mercado Imobiliário

Comprar imóvel ou investir dinheiro? Veja o que é melhor!

Comprar imóvel ou investir dinheiro? Veja o que é melhor!

Depois de anos guardando dinheiro e buscando sair do aluguel surge a grande dúvida da maioria dos brasileiros: comprar imóvel ou investir dinheiro? Saiba que comprar um imóvel pode ser a melhor forma de investir o seu dinheiro.
A MDL separou 5 dicas para você investir em um imóvel. Confira!

Seja racional

Quando estiver buscando um imóvel, avalie bem a região na qual ele está localizado. Isso pode afetar drasticamente o seu investimento. Quanto maior a concentração de comércios, mais pessoas estarão interessadas no imóvel e você não terá dificuldades para vendê-lo ou alugá-lo.
Porém, encontrar compradores ou novos inquilinos não é tarefa fácil e demanda tempo e esforço. Considere contratar uma empresa especializada em vendas e locações de imóveis: a comissão que será paga pela concretização da venda justifica a comodidade que você terá.
Arquitetura e lazer são grandes atrativos
A arquitetura do condomínio é o primeiro contato que o cliente terá ao buscar um imóvel, por isso, é importante que você procure condomínios que tenham um visual arrojado e inovador, pois isso facilita a venda. Ter profissionais renomados envolvidos na decoração também irá valorizar o seu imóvel.
Apartamentos que possuam lareiras, ofurôs, salões gourmets e piscinas não apenas valorizam o seu imóvel, mas atraem um público mais seleto para o seu apartamento.

A facilidade no pagamento pode lhe oferecer descontos

É evidente que imóveis localizados em áreas nobres de São Paulo irão lhe garantir maiores rendimentos, porém o seu valor também é elevado. Uma forma de reduzir o valor do seu investimento é oferecer uma valor maior que 50% de entrada e investir o restante do dinheiro em um fundo que lhe renda ao menos 1,5% ao mês.
Procure fundos que ofereçam maior liquidez, assim você pagará o restante das parcelas apenas com os lucros do seu investimento. Essa é uma forma de adquirir um excelente imóvel sem que o valor prejudique as suas finanças.

Crie um investimento diversificado

É importante que você tenha uma carteira diversificada: isso significa que você deve investir em imóveis em várias regiões e buscar apartamentos particulares e comerciais.
A vantagem dos imóveis particulares é que normalmente a fidelização é maior e um inquilino pode passar décadas morando no mesmo condomínio, já nos imóveis comerciais a rotatividade pode ser maior, porém, o valor das salas costumam ser mais elevados. Avalie as possibilidades de acordo com o seu perfil e a sua disponibilidade de correr riscos.

Planejamento é a chave para o sucesso

É comum que as pessoas busquem vender os seus imóveis para comprar um apartamento maior ou efetuar um investimento mais ambicioso. Independentemente da ocasião, é importante você planejar o tempo que levará para vender o imóvel.
Quando há pressa para vender o apartamento, certamente a margem de lucro será menor, pois você terá menos tempo para buscar um cliente disposto a pagar o valor que deseja. Obviamente, se você oferecer um valor abaixo do praticado pelo mercado haverá mais compradores interessados, mas sua margem de lucro irá diminuir.
Então, se você deseja recuperar o investimento e ainda lucrar com o seu imóvel, planeje vendê-lo no prazo de 12 meses, pois assim você terá tempo para negociar com vários compradores e encontrar aquele que fizer a melhor oferta.
Essas são algumas das inúmeras situações em que você pode realmente lucrar com a compra do seu imóvel.
Tem alguma dúvida sobre valores ou taxas que deve cobrar? Ou qual o momento ideal para investir? Acompanhe nosso post e confira dicas para aumentar seus lucros com imóveis!

Continue lendo
Comprar um apartamento é um investimento significativo, e o preço é influenciado...
Leia mais
Madureira, um bairro com uma rica tapeçaria cultural e histórica, se destaca...
Leia mais
Especulação imobiliária é uma técnica utilizada para valorizar imóveis de custo baixo,...
Leia mais
A vida noturna na Lapa, no coração do Rio de Janeiro, é...
Leia mais
Perdizes, um bairro da Zona Oeste de São Paulo, é um verdadeiro...
Leia mais
Comprar um imóvel é sempre um momento importante e que requer todo...
Leia mais
Se você está pensando em comprar um apartamento com certeza já se...
Leia mais
Comprar um apartamento é uma decisão que envolve muitos aspectos e requer...
Leia mais
No mercado imobiliário, a relação entre locadores e locatários desempenha um papel...
Leia mais
Se você está em busca de um espaço comercial estratégico na cidade...
Leia mais
Nos últimos anos, o conceito de coworking tem ganhado popularidade em todo...
Leia mais
Ao buscar um novo apartamento, é fundamental considerar os diferenciais que o...
Leia mais
O momento tão esperado chegou: a entrega de chaves do apartamento está...
Leia mais
São Paulo é uma cidade vibrante, cheia de vida e oportunidades. Entre...
Leia mais
A alienação fiduciária é uma das formas mais práticas de garantir o...
Leia mais
Morar na Lapa no Rio de Janeiro é morar em um bairro...
Leia mais
Ter o imóvel próprio é o desejo da maioria dos brasileiros. Quem...
Leia mais
O IPTU é um imposto que pode gerar dúvidas e preocupações para...
Leia mais
A Lapa em SP é considerada um dos bairros mais bem estruturados...
Leia mais
A escolha por comprar apartamento em São Paulo exige uma análise criteriosa...
Leia mais
O sonho da casa própria é um objetivo comum para muitas pessoas,...
Leia mais
O Apartamento Garden tem ganhado cada vez mais espaço no mercado imobiliário...
Leia mais
Adquirir um bem como um imóvel pode ser uma realização pessoal e...
Leia mais
O Rio de Janeiro é uma cidade cheia de oportunidades de negócios,...
Leia mais
Sempre que um novo ano se inicia, muitos esperam que a Pantone,...
Leia mais
Possuir um imóvel é o sonho de muitos brasileiros que buscam conquistar...
Leia mais
O Brasil é o maior exportador de café do mercado mundial e...
Leia mais
A capital de São Paulo é a principal metrópole da América do...
Leia mais
A evolução tecnológica trouxe uma série de facilidades para a vida das...
Leia mais
Dicas para investir em um imóvel e fazer um bom negócio
Leia mais
Alvenaria estrutural: método construtivo alternativo sem vigas e pilares
Leia mais
Você sabia que nem toda casa precisa ser construída do zero para...
Leia mais
Tendência em design de interiores é ideal para ambientes reduzidos
Leia mais
Ao longo da vida, passamos por inúmeras fases e mudanças. Algumas delas...
Leia mais
Se você está em busca de um imóvel novo ou na planta,...
Leia mais
Sabe aquele momento em que você está reunido com os familiares e...
Leia mais
O vinho é uma das bebidas mais consumidas no mundo. Clássica nos...
Leia mais
Para uma boa noite de sono é fundamental criar bons hábitos e...
Leia mais
O bom uso da iluminação natural ajuda a economizar energia elétrica e...
Leia mais