Perfil Corporativo

Conheça mais sobre a MDL Realty

Através da extinta área imobiliária, o Grupo Modal, vem investindo no
mercado imobiliário brasileiro desde 2000. Na ocasião, a área imobiliária
atuava em parceria com as maiores empresas do eixo Rio-São Paulo.

No final de 2007, tendo em vista a melhora do cenário brasileiro, associada
à expansão do crédito e da renda, o Grupo Modal optou por criar
uma incorporadora totalmente separada do restante das empresas com
intuito de montar um efetivo player do setor imobiliário.

Naquele momento, foi criada a MDL Realty empresa focada no desenvolvimento
de produtos imobiliários de alta qualidade, a preços competitivos,
atendendo principalmente a classe média da população carioca.
Consolidamos o conhecimento acumuldado desde os tempos do Banco
Modal na identificação de oportunidades de negócio, no lançamento
de empreendimentos inovadores, atuando e identificando oportunidades
de negócio em áreas urbanas deterioradas que, por inúmeras
razões, oferecam potencial de revitalização e de valorização.

A MDL Realty vem focando sua atuação no segmento de classe média.
A estratégia se deve à mobilidade social dos segmentos de renda B, C
e D, proporcionada pela melhora da renda, aliada à expansão do poder
aquisitivo graças à evolução do crédito imobiliário.

Para conquistar este público, a empresa oferece empreendimentos no
conceito de condomínio com ampla oferta de lazer, em locais dotados
de infra-estrutura de serviços e segurança adequada, longe das áreas
mais saturadas e caras. A estratégia permite conciliar padrão superior a
preços acessíveis.

Desde os primeiros lançamentos feitos pelo Grupo Modal, passamos em
2010 a marca de R$ 2 bilhões no total de VGV lançado ou mais de R$ 800
milhões lançados pela companhia.

Em 2010, a MDL Realty lançou aproximadamente R$ 399 milhões de VGV
total ou quase R$ 210 milhões com relação a parte da companhia, apresentando um crescimento de quase 100% referente aos lançamentos de
2009.

Grupo Modal
O Grupo Modal é formado por empresas que atuam em diversos setores,
com destaque para o Banco Modal, a Modal Asset Management e
a MDL Realty.

Desde a sua fundação em 1995, o Banco Modal se firmou como um banco
de investimentos com forte atuação em nichos específicos, com soluções
rápidas, criativas e individualizadas. Possui uma estrutura jovem,
enxuta e ágil, com profundo conhecimento sobre os mercados brasileiro
e internacional. Constitui-se como um banco múltiplo de médio porte,
com sede no Rio de Janeiro, escritório em São Paulo e clientes em todo
o território nacional.

O Modal é administrado por sócios ativos na gestão do negócio, possibilitando
livre acesso aos tomadores de decisões. Em 2010, a estrutura
de governança foi reforçada com o objetivo de alcançar um nível ainda
melhor de controles e gestão de risco.

Com a intenção de tornar-se ativo no mercado internacional, buscando
negócios em outras moedas e outras commodities, o Modal recebeu,
em 2010, autorização para abertura de uma agência no exterior, passando
a operar em 2011.

Uma das importantes decisões do Grupo em 2010 foi implementar a total
independência do Modal Asset, que passou a ter seus principais executivos
como sócios da empresa. Isso permitiu maior foco nas operações
do Asset, enfatizando oportunidades e garantindo maior autonomia, potencializando, desta maneira, o compromisso com os resultados.

A valorização do talento é um princípio comum a todas as empresas do
Grupo Modal. Sabemos e reconhecemos que pessoas fazem a diferença
nos negócios. Durante estes 15 anos de atuação, sempre tivemos certeza
de que a qualidade dos nossos profissionais tem impacto direto em
nosso desempenho.

Esperamos realizar ao longo de 2011 um forte crescimento na geração
de novos negócios, principalmente voltados a operações estruturadas
que necessitem de inteligência financeira e conhecimento do mercado.